1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.3%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+9.4%
甲子園口パークマンション
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
/ 甲子園口駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,590万円
25.4万円/㎡
770
1,316
1,863
2,410
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,863万円
21.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月27日
甲子園口パークマンション
1,480万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 62.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,580万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,490万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,490万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,550万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,550万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 62.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 62.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 21.2万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,800万円 | 20.3万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/05 | イスズハイツベル香枦園北棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/07 | レークシュクガワ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/27 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | イスズハイツベル香枦園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/25 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,190万円 | 18.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、西宮市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は西宮市の平均と比較して26.4%割安です。
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兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造